אמינות • מקצועיות • יחס אישי

השקעה חכמה בנדל״ן בקפריסין — עם ליווי צמוד מרגע הנחיתה ועד המפתח

אנחנו ב־Miro&co investments מלווים לקוחות מישראל באיתור הזדמנויות ונכסים עם פוטנציאל גבוה לצמיחה — כולל סיורים בשטח, היכרות עם הסביבה, בדיקת שכירויות באזור, תיאומים מול היזם וליווי עד למסירת הנכס.

לקוחות מרוצים
+500
תשואה שנתית
7%
שנות ניסיון
+10

נתונים כלליים בהתאם למסמך שקיבלתם; תשואה בפועל תלויה בנכס, באזור, תנאי שוק ובניהול.

Property photo 1
Property photo 2
Property photo 3

החליפו את התמונות בקבצי `assets/property-*.jpg/png` כדי להציג את הנכס האמיתי.

הנכס/הפרויקט שאתם רואים בתמונות

כאן אפשר לשים את פרטי הנכס הספציפי שנמכר. כרגע זו תבנית כדי שתוכלו להשלים בקלות (מיקום, מחיר, מפרט).

תמונת נכס 1 תשואה 7%

ניקוסיה נורת' רזידנס

2 חדרי שינה · 78 מ״ר · קומה 5

  • גג משותף
  • מערכת בית חכם
  • לובי בוטיק
Property listing 2 מבצע השבוע

פנטהאוז מול הים

3 חדרים · 92 מ"ר · נוף פתוח

  • בריכת גג
  • מטבח משודרג
  • מרחק 10 דק' מהחוף
Property listing 3 חדש בפרויקט

לופט אורבני מעוצב

1 חדר · 48 מ"ר · קומה גבוהה

  • תקרות גבוהות
  • חלונות גדולים
  • לובי יוקרתי
Property listing 4 כניסה מיידית

בית פרטי בשכונה שקטה

4 חדרים · 140 מ"ר · חצר גדולה

  • יחידת הורים מרווחת
  • חניה כפולה מקורה
  • שכנים איכותיים
Property listing 5 New

Paphos Seaside Villas

3 bed, 125 sqm, coastal view

  • Sea view terrace
  • Private parking
  • Low density community
Property listing 6 Ready

Famagusta City Residences

2 bed, 88 sqm, city center

  • Walkable location
  • Gym access
  • Smart entry

אודות החברה

אנחנו מתמחים באיתור ושיווק מגוון רחב של נכסים בקפריסין — דירות מגורים, מגרשים, פרויקטים חדשים, נכסים מסחריים, דירות נופש והשקעות ייחודיות — למשקיעים פרטיים ולמשפחות.

מומחיות

זיהוי הזדמנויות עם פוטנציאל צמיחה והכוונה למשקיעים, כולל הבנה של השוק, הסביבה והכדאיות הכלכלית.

ליווי מא׳ עד ת׳

החל מרגע הנחיתה בקפריסין: פגישות אצל היזמים, סיורים בפרויקטים ובשכונות, בחירת נכס בהתאם לתקציב.

שת״פים עם יזמים

עבודה ישירה מול יזמים מקומיים לקבלת מידע עדכני ותיאומים — והנגשה מסודרת ללקוח לאורך הדרך.

המידע על לוחות זמנים/מפרט/מחירים מתקבל מהיזמים; לפי בקשה נבדוק יחד איתכם נקודות שדורשות בירור נוסף מול היזם.

חזון ומטרות

להיות מובילים בשוק הקפריסאי לקהל הישראלי, ולהרחיב פעילות גם לקהלים נוספים באירופה ומדינות נוספות.

שיפור מתמיד

שיפור ידע, שירות ומקצועיות בנושאים משפטיים, חוקים, היכרות שטח, מיסוי ועוד — כדי לתת ללקוחות החלטות מדויקות.

התרחבות חכמה

הגדלת שיתופי פעולה עם יזמים מקומיים וסוכנים בארץ, ובחינת פתיחת משרד פיזי בקפריסין (לרנקה) ובישראל.

ערים מרכזיות בקפריסין

החברה משווקת בעיקר בפאפוס, לימסול ולרנקה — לכל עיר אופי, קהלים והזדמנויות.

פאפוס

מוקד השקעות ונופש עם אווירה רגועה, תיירות משפחתית והרבה פרויקטים חדשים. בעיר שדה תעופה פעיל (השני בגודלו).

לימסול

עיר יוקרתית ותוססת עם מרינה, מגדלי יוקרה, מלונות וקומפלקסים איכותיים. הביקוש גבוה והעיר מתפתחת מהר.

לרנקה

מרכז תיירותי מתפתח עם שדה תעופה ראשי בשדרוג משמעותי. העיר נמצאת בתנופה וכוללת הזדמנויות רבות למשקיעים.

סוגי השקעות

נבנה ביחד את תכנית הרכישה בהתאם למטרה שלכם.

רכישה לשימוש עצמי

למגורים, רילוקיישן, פנסיונרים או דירת ביקורים באי — ללא השכרה.

השקעה לתשואה ורווח עתידי

השכרה ארוכת טווח / תיירותית ומכירה עתידית עם עליית ערך. מתאים גם לדירות, מגרשים ונכסים מסחריים.

יתרונות השקעה בקפריסין

סיבות נפוצות שבגללן משקיעים ישראלים בוחרים בקפריסין.

שוק יציב ונגיש

מעמד באיחוד האירופי, מרחק טיסה קצר מישראל וגישה נוחה לסיורים ומעקב.

תשואות פוטנציאליות

אפשרות לתשואות של 5%–7% בשכירות ארוכת טווח ו־8%–10% בהשכרות תיירות (תלוי נכס וניהול).

איכות חיים

כ־300 ימי שמש בשנה, אווירה רגועה, יוקר מחיה נוח ואפשרויות לרילוקיישן.

איך זה עובד — שלבי הליווי

תהליך ברור ושקוף כדי שתרגישו בטוחים לאורך הדרך.

1) אפיון מטרת הרכישה
מגדירים תקציב, מטרה (מגורים/השקעה) והעדפות עיר/שכונה.
2) בחירת פרויקטים ונכסים
מציגים אפשרויות שנבחרו מראש, כולל נתוני השוואה והסבר על פוטנציאל שכירות.
3) סיור בשטח ופגישה אצל היזם
סיור במיקומים, הכרת הסביבה, שאלות ליזם ובדיקות בהתאם למה שחשוב לכם.
4) שריון הנכס
בדרך כלל שריון בסכום של כ־€10,000 וזיכרון דברים עם פרטי הנכס/הפרויקט.
5) חוזה רכישה ותשלומים
הכנת חוזה, בדיקה ע״י עו״ד לפי בחירתכם, ולאחר חתימה העברת מקדמה (כ־30%) ותשלומים לפי התקדמות.
6) מסירה וקבלת מפתח
עדכונים שוטפים על הבנייה, בדיקת התאמה לחוזה ותשלום אחרון בעת מסירה.
7) ניהול נכס ומציאת דייר ראשון
סיוע בהעמדת הנכס להשכרה (לטווח ארוך/תיירותי) ומציאת דייר ראשון לאחר קבלת המפתח.

המלצות לקוחות

טקסטים לדוגמה — מומלץ להחליף בהמלצות אמיתיות (שם/עיר/תמונה באישור הלקוח) כדי לשפר אמינות והמרות.

“הליווי היה מדויק ומסודר. קיבלנו סיור בשטח, השוואת שכירויות באזור ותהליך רכישה ברור — בלי הפתעות.”
דוגמה: יעל, רמת גן
“הרגשנו שיש לנו כתובת אחת שמרכזת הכול: תיאומים מול היזם, עדכונים על הבנייה והכוונה לעו״ד.”
דוגמה: דניאל, חיפה
“אחרי המסירה קיבלנו גם עזרה במציאת דייר ראשון. חסך לנו זמן ונתן שקט נפשי.”
דוגמה: מיכל, תל אביב

רוצים לראות נכסים שמתאימים לכם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם אפשרויות לפי תקציב ויעד.